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开启执行案件“议价功能”节省评估费

作者:王菊平律师 日期:2021-06-18 16:22:06 

执行案件会涉及执行财产的处置,如何确定执行标的物的价值,法院往往都是通过委托评估公司作价确定。但是委托评估就会产生一笔评估费,在执行款项不足分配的情况下,评估费必须优先扣除,所以不管是对申请执行人还是被执行人能省一笔评估费何乐而不为呢?

既然法律赋予当事人采取议价方式确定参考价,就应当充分发挥执行案件的“议价功能”,当然议价结果不能损害他人合法权益。如何确定议价结果的公平性,又不会被其他债权人推翻议价结果呢?有一种方式值得借鉴。本人办理一起执行案件,当事人通过实现担保物权的方式,法院直接裁定对被执行人名下50个车位拍卖、变卖。在车位拍卖前应当先确定车位的价值,一般法院都会委托评估机构对车位进行评估作价。我通过与被执行人沟通了解到他们在其他法院已经委托评估,每个车位的价值是32万多元,我们就与被执行人协商看能否按评估机构已作出的评估结果作为参考价,我们也按每个车位32万多元,双方协商议价不用委托评估,这样可以节约评估费。被执行人同意后,我们直接去法院通过议价的方式确定了车位的价值,我们议价是参考之前的评估价确定的,不存在恶意降价,损害其他债权人的利益。最终法院按议价结果对车位进行了处置。

当然除了开启执行案件财产处置的“议价功能”,还可以采用定向询价,网络询价等方式定价,最后再选择委托评估。我们应用最省钱,最高效的办法来解决执行案件财产处置如何确定参考价的问题。



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